2006〜2016年築, 専有面積56.83㎡〜76.83㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+5.9%
神戸市中央区
86.3万円/㎡
前年比+1.1%
ワコーレ元町ハウス
兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目
/ 元町駅 徒歩3分
2011年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
5,434万円
81.3万円/㎡
3,133
4,667
6,201
7,735
AI査定結果
推定相場価格
5,434万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,201万円
69.8万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ元町ハウス
5,090万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 66.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,090万円 | 76.2万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 5,190万円 | 77.7万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 79.0万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,500万円 | 65.5万円 | 5階 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/18 | 4,380万円 | 65.5万円 | 4階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 67.0万円 | 13階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,880万円 | 73.0万円 | 13階 | 66.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/22 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,780万円 | 73.5万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/03 | ワコーレ神戸中山手レジデンス 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.71㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅11分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,380万円 | 95.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,680万円 | 80.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/25 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 5,580万円 | 72.5万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、神戸市中央区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して11.7%割安です。
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